1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+17.0%
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朝日落合マンション
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 53.46㎡の場合
相場
4,075万円
76.2万円/㎡
2,313
3,487
4,662
5,837
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,662万円
65.2万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日落合マンション
3,360万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,360万円 | 62.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,600万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 朝日落合マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,360万円 | 62.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,190万円 | 63.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/26 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,890万円 | 68.8万円 | 42㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では17%上昇しています。
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1964年築 / 7階建 / 16戸 / RC造